不動産投資の初心者におすすめのセミナーの選び方と注意点

副業として不動産投資をこれから始めようと考えている、初心者のサラリーマンや主婦の方がまず行うべきことは情報収集です。

 

不動産投資はリスクの低い安定的な不労所得として、初心者の方に大変おすすめの副業ですが、不動産投資で失敗してしまうという方は、情報収集が不足しているという原因があります。

 

もちろん、本やインターネットから不動産投資に関する情報を集めることもできますが、それだけでは限界があります。

 

そこで、初心者の方におすすめなのが、不動産投資セミナーを受講することです。セミナーでは、不動産投資に関する基礎知識や、不動産投資の成功者からの最新情報や専門家の解説など、不動産投資に関する知識を効率的に得ることができます。

 

しかし、これから不動産投資を始めようと考えている初心者の方にとっては、おすすめのセミナーをどのように選べばよいのかわからないと思います。様々なセミナーの中から正しい情報を扱っている企業を選ばなければなりません。

 

そこで今回は、副業としてこれから不動産投資を始めようと考えている方に向けて、初心者におすすめのセミナーの選び方と、不動産投資のセミナーを選ぶ注意点について解説していきます。

 

不動産投資セミナーに参加するメリット

不動産投資セミナーに参加すると、基礎的な知識を得られるだけではありません。既に成功を収めている方のノウハウや未公開情報など、参加することによって多くの情報を得ることができます。

 

不動産投資への知識を身につけることができる

不動産投資セミナーに初心者の方が参加する一番のメリットは、基本的な知識を得ることができるということです。利回りの考え方や、税金の知識などを身につけることができます。

 

さらに、おすすめの金融機関の情報や、不動産投資以外の副業や不労所得についても情報を仕入れることが可能です。

 

不動産投資以外の情報を得ることで、不動産投資とどのような副業を組み合わせると、より効率よく資産を増やすことができるかを知ることもできるのです。

 

不動産投資の専門家に相談ができる

不動産投資のセミナーが本やインターネットでの情報収集と異なるメリットは、プロや専門家の方と直接相談ができるということです。

 

不動産投資のセミナーで相談できる専門家は、不動産業界の方だけではなく、ファイナンシャルプランナーなどの金融機関や税金に関する情報の専門家もおり、サラリーマンとして働くあなたの不労所得全般について相談することができます。

 

ただし、様々な専門家がいるから良いと安心してはいけません。あなた自身がセミナーに参加する前に、目的や欲しい情報を明確にしておかないと、「何を相談しようかな？」と当日に迷ってしまい、結局何も相談できないという状況に陥ってしまいます。

 

せっかく専門家に相談できる機会です。前もってその不動産投資セミナーに参加する目的を明確にしておきましょう。

 

不動産投資の成功者から生の声を聞ける

不動産投資の専門家だけではなく、既に不動産投資で成功している方から生の声を聞けるというメリットもあり、成功者の方が不動産投資市場で手に入れた最新情報を教えてもらうことができます。

 

不動産投資は安定的な不労所得ではありますが、経済状況に伴って日々変化をしていることも事実です。

 

また、不動産投資市場には出回らない未公開物件の情報なども、投資家の間では出回っています。

 

未公開物件は、一般市場に公開されている物件に比べて低価格な有料物件も多く存在し、加えて競争相手もいないため、じっくり検討することができます。

 

こういった、優良物件の情報を得られることも不動産投資セミナーの参加者の特権ともいえるでしょう。

 

不動産投資セミナーの選び方

不動産投資セミナーの中には様々なものがあります。あなたが求める情報と異なるセミナーに参加したとしても、あまり得るものがなく、参加費や時間を無駄にしてしまうということもあります。

 

例えば、不動産投資をこれから始めようと考えている方が、2棟目、3棟目の物件の購入を考えている中級者や上級者が参加するようなセミナーに間違えて参加してしまった場合、専門用語がわからず参考にすることは難しいかもしれません。

 

それでは、どのようにあなたにとって最適な不動産投資セミナーを選べばよいのでしょうか。不動産投資セミナーの選び方と選ぶポイントについてお伝えします。

 

不動産投資セミナーを選ぶポイント

不動産投資セミナーの選び方のポイントは、実績を調査しておくことです。例えば、あなたが参加しようとしている副業初心者のサラリーマン向けの不動産投資セミナーがあったとします。

 

そのセミナーの主催者である企業のHPから過去のセミナー開催の実績を見ることができます。

 

また、過去のセミナーの様子などについては、YouTubeに動画がアップされていることがありますので、企業についてYouTubeで検索してみることもおすすめです。

 

また、企業だけではなく、講師の情報について調べてみるのもよいでしょう。

 

不動産投資セミナーの講師が実際に不動産投資で成功を収め、複数のアパートやマンションを保有している方だとわかれば信頼できるのではないでしょうか。

 

不動産投資の初心者におすすめは物件の選び方に関するセミナー

不動産投資セミナーには「初心者向け」や「サラリーマン向け」など様々なものがありますが、具体的にどのようなセミナーに参加すればよいのでしょうか。

 

数あるセミナーの中から、あなたに最適な不動産投資セミナーを選ぶことは難しいかもしれません。

 

そこで、初心者におすすめのセミナーについてお伝えいたします。それは物件の選び方に関するセミナーです。

 

物件の選び方セミナー①：物件の見極め方の紹介

物件の選び方に関するセミナーのなかでも、不動産投資をこれから始める初心者の方や、副業に興味のあるサラリーマンの方におすすめなのが、物件の見極め方のセミナーです。

 

不動産投資では、情報収集が肝心ですが、そのなかでも物件選びのための情報収集は特に重要になります。

 

優良物件を選んでいれば、不動産投資で一番の不安となる空室リスクを回避することができます。安定的に不労所得を得るためにも、有料物件の見極め方を学べるセミナーに参加してみましょう。

 

物件の選び方セミナー②：失敗事例の紹介

不動産投資セミナーのなかには、講師の方が過去に不動産投資で失敗した事例を紹介するセミナーもあります。

 

これから不動産投資を始めようと考えている初心者の方にとっては、始める前から失敗事例を学ぶのはモチベーションが下がってしまうかもしれません。

 

しかし、失敗から学べることはとても多く、他の方が何千万円もかけて失敗した話を聞けるのはとても貴重な機会です。

 

失敗事例を知っておくことで、物件の選び方を学ぶことができ、選んではいけない物件がどのようなものか見定める目を養うことができます。

 

不動産投資セミナーに参加する前に知っておきたい注意点

せっかく不動産投資セミナーに参加するのであれば、有意義な時間にしたいものです。不動産投資セミナーに参加する前に、どのようなところに注意してセミナーを選んでいけばよいのでしょうか。

 

初心者の方が知っておきたい注意点について解説していきます。

 

セミナー参加の注意点①：参加する前に知りたい情報を整理しておくこと

不動産投資のセミナーでは、講師の方から講義を受けるだけではなく、質問や相談をする時間があります。「このセミナーに参加して何を知りたいのか」ということを明確にしておくことで、質問や相談の時間を有意義に過ごすことができます。

 

一方で、不動産投資セミナーに参加する前にあなたの知りたい情報を整理していない場合は、質問の時間に何も聞きたいことが思いつかず、時間を無駄にしてしまうことになるでしょう。

 

人は、耳で聞くだけの情報よりも、自分の口から発することで効率的に身につけることができます。

 

講師の方の話を自分の頭の中で整理し、質問としてあなたの口から発することで、より一層充実した時間を過ごすことができるでしょう。

 

セミナー参加の注意点②：自分の目的に合うセミナー選ぶこと

不動産投資セミナーに参加する注意点としては、自分の目的に合うセミナーを選ぶことも挙げられます。

 

不動産投資のセミナーは、節税方法や法人化に関するものから、金融機関の融資に関するもの、物件の選び方に関するものなど多岐に渡ります。

 

また、物件の選び方にも、中古や新築、1棟アパートやワンルームマンションなど様々な物件の選択肢があります。

 

そして、それぞれのセミナーに関して、対象者は初心者向けから中級者向け、上級者向けなど様々な種類があるのです。

 

そのため、あなたが不動産投資を始める目的を明確にして、その目的に合ったセミナーを選ぶ必要があります。

 

あなたが不動産投資を始める目的が、老後の不労所得を得るためなのか、サラリーマンとして働きながら副業収入を得るためなのか、その違いによって求めるセミナーも違ってくるはずです。

 

まずは、あなたがなぜ不動産投資を始めたいのか、その理由を整理しておきましょう。

 

セミナー参加の注意点③：主催する会社について調べておくこと

不動産投資セミナーに参加するにあたって、セミナーを主催する会社についても調べておきましょう。不動産投資での成功は情報収集がカギを握っています。

 

しかし、初心者の方が１人で本やインターネットから情報を集めるには限界がありますので、不動産投資のセミナーで知り合ったコミュニティや仲介会社とのつながりが必要になっていきます。

 

不動産の仲介会社としても、一度だけの物件購入のつながりだけではなく、その後も安定的に2棟目や３棟目を購入してくれるようなお客様とつながりたいと考えています。

 

そのため、あなたにとっても、仲介会社にとっても、不動産投資セミナーで知り合った関係性は重要になるでしょう。だからこそ、信頼できる仲介業者が主催している不動産投資セミナーに参加していくことが肝心になります。

 

不動産投資セミナーに参加した後に成功できる人の特徴

不動産投資セミナーに参加しても、その後に成功できる人となかなか上手くいかない人がいます。

 

どちらも同じように不動産投資に興味があり、サラリーマンとして働く傍ら副業を考えている初心者の方ですが、どのような違いがあるのでしょうか。

 

ここでは、不動産投資セミナーに参加した後に成功できる人の特徴をご紹介します。

 

成功できる人①：情報を自分で吟味できる人

不動産投資セミナーを主催している会社のなかには、悪徳な業者というのも存在しています。

 

物件を売り込むことだけを考えて、メリットしか言わないような業者も存在するため、そのような会社のセミナーを鵜呑みにしてしまうとだまされて失敗してしまうこともあるでしょう。

 

不動産投資セミナーで示されるメリットやシミュレーションに信憑性があるのか、情報を自分で吟味していかなければなりません。

 

そのためには、本やインターネットなどで情報収集してみることや、１社に絞らずに複数のセミナーに参加して情報を比較してみるとよいでしょう。

 

成功できる人②：積極的に参加できる人

不動産投資セミナーに、自ら積極的に参加できる人がその後に成功していきます。自分自身で目的を決め、セミナーを探すだけではなく、当日も積極的に参加して質問や個別相談を活用していく人です。

 

いくらセミナーと言っても、受け身の姿勢ではなかなか有益な情報を得ることは難しいでしょう。自ら進んで情報を捕まえに行くという姿勢が大切です。

 

また、セミナーに参加して質問などをすることで、講師として登壇した専門家やすでに成功を収めている方に名前と顔を覚えてもらうこともできます。

 

「この人は本気だな」と思われることで、市場に出回らない優良物件の情報などを教えてもらう機会も増えることでしょう。

 

成功できる人③：自分の情報を明確に伝えられる人

不動産投資セミナーでは、専門家の方との個別相談で得られる情報がとても有用です。

 

しかし、不動産投資セミナーに参加する方のなかには「見知らぬ相手に情報を明かすものか」と自分自身のことをあまり話したがらない方もいらっしゃいます。

 

それでは、いくら専門家といっても適切なアドバイスをすることはできません。不動産投資では、あなたの年収や職業、資産などの状況から現実的な投資方法を選んでいく必要があります。

 

そして、あなたの希望する条件などと合致しなければ、長期間投資していくことは難しいでしょう。

 

不動産投資セミナーで個別相談をしようと思っているのなら、ある程度自己開示をして、あなたに合った助言をしてもらうようにしましょう。

 

不動産投資セミナーを通じて初心者が成功する秘訣とは？

今回は、不動産投資をこれから始めようと考えている副業初心者の方に向けて、おすすめの不動産投資セミナーの選び方と選ぶときの注意点についてお伝えしました。冒頭でもお伝えしたように、不動産投資では情報収集が成功のカギを握り、そのなかでも、優良物件の選び方が大変重要になっていきます。

 

不動産投資の情報は本やインターネットでも得ることはできますが、実際に専門家や既に成功している投資家の方から話を聞くほうが、市場に出回っていない多くの情報を仕入れることができます。

 

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